近年、終活の1つとして注目されている実家の片付け。「何から手を付けよう」とお悩みの方は多いのではないでしょうか。

そんな中、家財整理から実家の売却をワンストップでお手伝いするトレファク不動産では、実家の片付けに着手する前から、ご相談いただくことも少なくありません。当社では、まずは家財の仕分けをし、不要なものの売却（買取）をご提案しています。

着手に二の足を踏む理由のひとつに、工程の多さと煩雑さがあります。実家の片付けには、家中の家財を必要なもの・不要なものに仕分け、売却や廃棄の方法を検討、そしてすべての部屋の掃除など、骨の折れる作業が数多くあります。さらに、実家じまいや売却を検討する場合、所有者の確認や専門的な手続きが発生します。

本記事では、お客様からご相談の多い、当社で買取をしたアイテムの事例と、高価買取になる傾向やコツをご紹介します。

【カテゴリー別】実家の片付けで売れるものリスト

ここでは、実家に眠っているアイテムを、高価買取が期待できるものから日用品まで、カテゴリー別に詳しく解説します。

【高価買取が期待できるもの】骨董品・ブランド品・貴金属

骨董品やブランド品、貴金属類は高価買取が期待できるジャンルです。実家から見つかりやすいものをご紹介します。

古いデザインのブランド品

古いデザインのブランド品は、希少性やヴィンテージトレンドが影響します。ルイ・ヴィトンやエルメス、シャネルなどの高級ブランドは、古い型や色柄であっても高価買取の対象となることがあります。状態が良く、箱やギャランティカードなどの付属品があると査定額UPにつながります。

ジュエリー・貴金属

ジュエリーや貴金属は、高価買取の傾向です。金やプラチナなどの貴金属の相場は市場の動向に影響されやすく国際的な相場に連動します。ジュエリーの査定では、状態だけではなく、デザイン、箱や品質保証書などの付属品の有無も重要な要素です。

アンティーク家具

著名な作家による作品や有名ブランドのものが特に人気です。状態が良く、適切に保管されているものは買取価格が高い傾向にあります。また、イギリスやフランスのアンティーク家具は、日本国内でも安定した需要があり、高価買取が期待できます。

お酒(ウイスキーやブランデー)

ウイスキーやブランデーなどの高級酒は、銘柄や希少性の高さ、保存状態が買取価格に大きく影響します。レミーマルタンのルイ13世やジャパニーズウイスキーの山崎、響などは、未開封で保存状態が良好なものが高値で取引されることがあります。

【趣味・コレクション品】カメラ・オーディオ・おもちゃ

カメラやオーディオ、おもちゃといった趣味・コレクション品は、コレクターが多く、適切な管理や外箱のような付属品が揃っていることで高価買取が期待できます。

古いカメラ・レンズ

古いカメラやレンズは、クラシックカメラやオールドレンズが根強い人気を誇ります。なかでもニコンやキヤノンは高い評価を受けており、状態が良ければ高価買取が期待できます。オールドレンズは現代のデジタルカメラに取り付けて独特のボケ味や色合いを楽しめることから、近年需要が高まっています。

楽器・オーディオ

特にアナログ機器やヴィンテージ楽器はコレクターの間で高い需要があります。また、アンプやスピーカーなどのオーディオ機器は比較的古いものでも買取できることが多く、YAMAHAやDENON、Marantzなどの有名メーカーは高価買取が期待できます。

鉄道模型などの模型

コレクションとして買い集める人が多いため需要があり、特にNゲージやHOゲージが人気です。人気のモデルではない場合でも、箱や付属品が揃った美品は高価買取の対象となることがあります。

レトロゲーム機やカセット

ファミコンやスーパーファミコン、セガのメガドライブといったゲーム機は、動作状態が良ければ高価買取が期待できます。レトロゲームのソフトも、人気のあるタイトルや希少なものは高値で取引される可能性が高いです。箱や説明書などの付属品は使用感があっても捨てず、ぜひ本体とセットで査定にお出しください。

釣具・ゴルフ用品

釣具やゴルフクラブは、状態が良ければ高価買取になる可能性があります。釣具は、人気のあるブランドや限定モデルがコレクターに重宝される傾向があります。ゴルフ用品は、最新モデルや高級ブランドのクラブの需要が高く、買取価格が上がる傾向にあります。

【意外なものが売れるかも？】レトロ家電・食玩・香水など

レトロ家電や食玩、香水など、実家にある「こんな物が？！」というアイテムが、実は買取可能かもしれません。

昔懸賞で当たったもの・食玩・おまけ

昔の懸賞で当たったアイテムや食玩、おまけなどはコレクターの間で人気です。非売品や限定品の場合も多く、昭和レトロなデザインや、有名企業や有名キャラクターとのコラボ品は買取が期待できます。

黒電話やラジカセのようなレトロ家電

レトロ家電は昭和時代に生産された「昭和レトロ」と称されるデザインが人気です。特に黒電話やラジカセはデザインや機能がユニークなため、インテリアとしても需要が高く意外なものが買取できるかもしれません。

勲章や軍服などのミリタリーグッズ

ミリタリーグッズは、歴史的価値や希少性のあるアイテムが高価買取の傾向です。なかでも勲章や軍服、装備品などは、コレクターや愛好者に人気があります。実家の片付けの際に処分してしまう方が多いため、査定に伺った際に「売れるなら捨てなければよかった」と悔やまれるケースも少なくありません。

香水

人気のあるブランドやシリーズは、コレクターの間で需要が高く、限定品や廃盤品は特に高価買取されやすい傾向です。残量が多ければ高値で取引されることがあります。当社の場合は古いものでも買取可能なことがありますので、併せてご相談ください。

【値段がつきやすい日用品】家具・家電・食器など

家具や家電、食器などの日用品は持ち運びが難しいため、当社のような出張買取型のサービスへのご相談が多いジャンルです。

ダイニングテーブル・イス、食器棚

ダイニングテーブルやイス、食器棚は、状態が良く人気のあるデザインやブランドが高価買取を期待できます。特に、アルフレックス、カッシーナ、カリモク家具などのブランドは人気があります。

製造10年以内の冷蔵庫や洗濯機などの大型家電

大型家電は、製造から10年以内のものであれば買取価格がつきやすいです。また、近年は単身者の増加や共働き世帯の増加に伴い、大型冷蔵庫だけでなく小型冷蔵庫や冷凍庫の買取依頼も増えています。

有名ブランドの食器

有名ブランドの食器はティーセット一式など、なるべくセットの状態で査定に出すのがポイントです。また、当社では贈答品のブランド食器も買取可能です。開封せず、未開封のまま査定に出すと良いでしょう。

着物

着物は、有名作家やブランドのもの、付属品が揃っているもの、保存状態が良いものは買取が期待できます。近年では海外でも「Kimono」として認知され始め、海外需要として高価買取が期待できるものもあります。

実家のものを少しでも高く売るための3つのコツ

ここでは、実家の片付けで見つけた売れるものを、より高値で売却するコツをご紹介します。

高価買取のコツ1：無理に掃除・修理しない

無理な掃除や修理は逆効果になるかもしれません。特に、古い家具や家電や骨董品などは繊細なこともあり、素手やお掃除グッズで触れると変色・汚れ・破損の恐れがあります。また、「汚れだと思い入念に拭いたが作者の刻印だった」など、労力が無駄になることもあるためおすすめしません。

高価買取のコツ2：付属品（箱・説明書・鑑定書など）を一緒に見つける

付属品とは一般的に元の箱や説明書、保証書や鑑定書、購入証明書などを指します。ブランド品や高級家電は付属品の有無で数千円以上の差が出やすいです。特に元値の高いロレックスなどの高級時計の場合、鑑定書や保証書があると数万円単位で大きく査定額が上がることがあります。実家の片付けで付属品を発見した際は保管しましょう。

高価買取のコツ3：「これは売れないかも？」と自己判断せず、まとめて査定に出す

専門家の査定を受けると、処分しようとしていたアイテムに価値が付くことがあります。過去には、処分予定のものから合計数万円の買取につながったケースも。実家の片付けで不用品を整理できるチャンスですので、一度仕分けをする前に、まとめて査定に出すことをおすすめします。

ご注意！買取が難しいものと処分方法

家財の仕分けを進める中で、残念ながら買取が難しいものもあります。買取ができるものとそうでないものの違いについて、また、適切な処分方法についてご紹介します。

買取が難しいものの例

買取が難しいアイテムには、以下のようなものがあります。

• 状態が著しく悪い(劣化が著しい、衛生面に問題がある)もの
• 製造から10年以上が経過した家電
• 血圧計や体温計などの薬機法関連のアイテム

これらのアイテムは、自治体の粗大ごみ回収や不用品回収業者を利用して処分するのがおすすめです。リサイクル可能なものは、自治体のリサイクル回収や寄付に出すことで環境にも配慮できます。

処分に困るものの例

処分に困るアイテムには、以下のようなものがあります。

• 仏壇
• 神棚
• ひな人形や五月人形など

これらのアイテムは、魂抜きや供養を行った上で自治体のルールに従って処分する、菩提寺や神社でお焚き上げを依頼する、あるいは購入店舗の引き取りサービスを利用するなどの方法をご検討ください。

不用品を売りたい、家も売りたい。トレファク不動産が実家の片付けをサポート！

実家の片付けは一人で悩まず、プロのサポートを活用することで負担を大幅に軽減できます。

「忙しくて片付ける時間がない」あなたへ

家財整理から不動産の売却まで一括でサポート可能。複数の業者に依頼する手間を省き、スムーズに片付けを進めることができます。

「信用できる業者に依頼したい」あなたへ

トレファク不動産は全国に300店舗以上展開する東証プライム上場企業『トレジャー・ファクトリー』が運営するサービスです。家財も不動産もリユースのプロ・不動産のプロがそれぞれ査定にあたり、市場価値に基づいて丁寧に査定します。

「実家が遠くて行けない」あなたへ

リモートでの打ち合わせや見積もりなど、柔軟なご相談が可能です。「遠方だからなるべく現地に行く回数を減らしたい」など、まずはご相談ください。

まとめ：実家の片付けはぜひトレファク不動産にお任せください

「もしかしたらこれ売れるかも」
と思い浮かぶものはありましたか？

実家の片付けは精神的にも体力的にも負担のある作業ですが、思わぬ収入を得られるチャンスでもあります。過去、当社にご依頼いただいたお客様には、実家の片付けで出た不用品を現金化され、実質無料でご両親のお引越しを実現された方もいらっしゃいます。

実家の片付けでお悩みの方は、ぜひ一度トレファク不動産にご相談ください。